1976〜1986年築, 専有面積61.61㎡〜81.61㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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王子サンハイツ
東京都北区王子六丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩11分
1981年築 / 6階建 / 107戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
5,145万円
71.9万円/㎡
2,589
4,293
5,997
7,701
AI査定結果
推定相場価格
5,145万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,293万円〜5,997万円
60.0万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年9月19日
王子サンハイツ
4,600万円（64.2万円/㎡）/ 3階 / 71.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は58.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 4,600万円 | 64.2万円 | 3階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/09 | 3,990万円 | 62.3万円 | 1階 | 64.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/08/25 | 4,750万円 | 66.3万円 | 3階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/18 | 4,490万円 | 70.1万円 | 1階 | 64.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/13 | 4,980万円 | 69.5万円 | 3階 | 71.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/30 | 5,180万円 | 72.3万円 | 3階 | 71.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 3,990万円 | 58.2万円 | 3階 | 68.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 3,990万円 | 58.2万円 | 3階 | 68.61㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/05/27 | 3,480万円 | 48.6万円 | 2階 | 71.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 4,190万円 | 61.1万円 | 3階 | 68.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 4,190万円 | 58.5万円 | 3階 | 71.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 4,190万円 | 61.1万円 | 3階 | 68.61㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/03/05 | 3,680万円 | 51.4万円 | 2階 | 71.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/07 | 3,080万円 | 43.0万円 | 2階 | 71.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 45.8万円 | 2階 | 71.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 43.4万円 | 2階 | 68.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/17 | 3,280万円 | 47.8万円 | 3階 | 68.61㎡ | 3DK | 北 |
| 2023/08/26 | 4,580万円 | 64.0万円 | 3階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,780万円 | 66.8万円 | 3階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は60.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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